1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
渋谷区
121.7万円/㎡
前年比-9.1%
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日興パレス渋谷
東京都渋谷区神山町
山手線 / 渋谷駅 徒歩9分
1983年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 33.84㎡の場合
相場
7,043万円
208.1万円/㎡
4,616
6,234
7,852
9,470
AI査定結果
推定相場価格
7,043万円
208.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,234万円〜7,852万円
184.2万円/㎡〜232.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年10月6日
日興パレス渋谷
7,980万円（235.8万円/㎡）/ 1階 / 33.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は147万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 7,980万円 | 235.8万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/01 | 4,980万円 | 148.6万円 | 3階 | 33.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 138.9万円 | 4階 | 28.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 138.9万円 | 4階 | 28.65㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/11/14 | 4,499万円 | 136.8万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,699万円 | 142.9万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,699万円 | 142.9万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/01/14 | 3,000万円 | 91.2万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は191.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 7,980万円 | 235.8万円 | 33.84㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/02 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,950万円 | 181.8万円 | 32.72㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/18 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/19 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 8,280万円 | 200.8万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 8,000万円 | 190.4万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/15 | 東高神宮前ペアシティ 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅6分 | 7,280万円 | 183.8万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | ニューハイツ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 7,480万円 | 238.1万円 | 31.41㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/01 | シブヤチェリーガーデン 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 7,680万円 | 186.5万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/11 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 5,130万円 | 178.4万円 | 28.76㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 日興パレス広尾プラザ 渋谷区広尾一丁目 | 広尾駅9分 | 7,480万円 | 186.7万円 | 40.06㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、渋谷区では9.1%下落しています。
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