1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.3%
日興パレス渋谷
東京都渋谷区神山町
山手線 / 渋谷駅 徒歩9分
1983年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
6,954万円
205.5万円/㎡
4,368
6,092
7,816
9,540
AI査定結果
推定相場価格
6,954万円
205.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,092万円〜7,816万円
180.0万円/㎡〜231.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年7月7日
日興パレス渋谷
7,980万円（235.8万円/㎡）/ 1階 / 33.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は154.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 7,980万円 | 235.8万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/15 | 4,980万円 | 148.6万円 | 3階 | 33.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 138.9万円 | 4階 | 28.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 138.9万円 | 4階 | 28.65㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/11/14 | 4,499万円 | 136.8万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,699万円 | 142.9万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,699万円 | 142.9万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は194.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 7,980万円 | 235.8万円 | 33.84㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/02 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,950万円 | 181.8万円 | 32.72㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/18 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/11 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 8,380万円 | 218.6万円 | 38.34㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 8,000万円 | 190.4万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/15 | 東高神宮前ペアシティ 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅6分 | 7,280万円 | 183.8万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/26 | ニューハイツ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 7,480万円 | 238.1万円 | 31.41㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/10 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 5,130万円 | 178.4万円 | 28.76㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 日興パレス広尾プラザ 渋谷区広尾一丁目 | 広尾駅9分 | 7,480万円 | 186.7万円 | 40.06㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、渋谷区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.8万円）は渋谷区の平均と比較して77.6%割高です。
販売中の類似マンション
メゾンヴェール幡ケ谷
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
三光ハイム
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 2分
1979年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
サンクタス代々木上原
東京都渋谷区西原三丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 4分
2005年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
豊栄新都心マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1981年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
チサンマンション参宮橋
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 5分
1977年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
ガーラ渋谷本町
東京都渋谷区本町二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 5分
1998年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
代々木第2コーポラス
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 6分
1969年築 / 5階建 / 39戸 / 鉄骨造造
朝日プラザ代々木山手
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 6分
1979年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
ワコーレ初台ガーデン
東京都渋谷区本町二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 7分
1983年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
D’クラディアイヴァン初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 2分
2003年築 / 14階建 / 105戸 / RC造
笹塚サンハイツ
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 3分
1978年築 / 11階建 / 156戸 / SRC造
フローレンスパレス笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1999年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造
サンコーポ笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
ハイツ本町
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 23戸 / SRC造
シャーレー原宿
東京都渋谷区神宮前二丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩 5分
1978年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造